长安街向东，五河交汇处，0.39的容积率将土地还给天空与庭院。60栋独栋，在这里悄然绽放。长安府，这个北京城市副中心运河商务区核心的独栋别墅项目，正在为“城市恒产”写下新的定义。

　　双CBD之间，一座城市的黄金坐标

　　长安府位于长安街东首，恰好落在国贸CBD与运河商务区CBD两大核心城市引擎之间。向西20分钟直达国贸，向南5分钟即达运河商务区，向北30分钟抵达首都机场。地铁6号线物资学院站举步可达，亚洲最大地下交通枢纽副中心站已经投用.......

　　这是实实在在兑现的城市红利。过去十年，副中心累计完成固定资产投资近万亿元，连续多年保持千亿以上强度,一座现代化新城的确定性从未如此清晰。

　　翠荫围抱，坐拥整座城市的生态馈赠

　　长安府紧邻温榆河森林公园，30平方公里的城市绿肺举步即达，门前五河交汇，北运河、温榆河、通惠河、小中河、运潮减河在此相聚。白鹭翩跹，碧波荡漾，千年运河的水韵成了窗前永不落幕的风景。

　　此外，六环高线公园启动段已开园，14公里的空中绿廊从家门口蜿蜒而过，骑行、漫步、赏景，串联起整座城市的活力。副中心已是北京首个平原“国家森林城市”，推窗见绿、出门进园。住在长安府，拥有的不只是一方私家庭院，更是一座持续生长的花园城市。

　　0.39容积率，60席纯粹独栋藏品

　　在寸土寸金的城市核心区，住宅容积率普遍在2.0以上。而长安府，仅为0.39——这意味着同样的土地上，只生长出60栋别墅，楼间距足够疏朗，每一户都享有充沛的阳光、空气和私密。更为珍贵的是，这60席独栋全部为全实景现房，即买即住，即办产权。无需等待蓝图兑现，每一面墙、每一扇窗、每一处庭院，都已实景呈现。

　　卓越设计，领先时代的匠心之著

　　长安府410-486㎡独栋别墅，打造石材立面与红砖立面两大类别独栋别墅。石材立面尊贵典雅，彰显大家赫赫威仪，任凭风雨冲洗，历久弥新。红砖采用干挂陶土砖技术，经800℃高温烧结而成，通过错拼、镂空、凹凸等独特的手工拼砖手法，立面建筑表情丰富庄严。

　　在户型设计上，设计师创新引入“无柱空间”理念——室内摒弃传统承重柱，实现约12米巨幕面宽与270°环幕采光，让阳光与风景穿堂入室，空间可随心意自由分隔。这一设计领先于同时代别墅产品，将居住的开放性与灵活性推向全新高度。超大开敞式空间，单层面积超150㎡，3.9米层高，明朗豁然。12~13米巨幕面宽，超大落地玻璃窗，IMAX级采光与景观视野，270°无界宽厅，与庭院自然天地相融一体主，人于此会客宴饮，私家款待，展现非同规格礼遇。

　　花园庭院，有天有地 院藏万象 

　　每个中国人心里，都有一处院子，它国人“天人合一”哲学的人文载体，亦是诗意生活的理想寄托，作家林语堂曾言：“园中有宅，宅中有院，院中有树，树上见天，天中有月，不亦快哉！”

　　长安府空中花园+私家院落双花园设计，拥享别墅独有“天与地”。（建面约）48--68平米超大面积屋顶露台空中花园，可为私家花园社交主场，聚友欢宴，亦可作星空露台，成为孩子探索宇宙奥秘的星空营地。而205-488㎡私家庭院，四面风光，绿意葳蕤，随时随地亲近自然，独与天地精神相往来。

　　首付15%，城市中心独栋触手可及

　　值得一提的是，长安府目前推出首付15%的付款政策。以418㎡户型为例，约360万首付即可入主城市独栋。对比内城大平层动辄40%-60%的首付比例，这一政策让“人生第一座独栋”变得触手可及。

　　长安府，位于北京城市副中心运河商务区，地铁6号线物资学院站北500米。0.39容积率，60席建面约418-486㎡纯独栋现房，205-500㎡私家庭院，全实景呈现，即买即住即办产权。在城市核心土地日益稀缺的今天，每一席独栋都是不可再生的资产。而长安府，正是这座城市赠予极少数人的时代封藏。